皇冠登1登2登3(www.99cx.vip):限期开工释新规 央行:疫情影响缺工缺料可放宽

admin 1个月前 (02-11) 社会 4 0

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(中央社记者潘姿羽台北8日电)中央银行严打建商养地,去年初祭出购地贷款「限期开工」的规范,引来建商哀号资金面临困境;中央银行因而释出新规定,将受疫情等大环境因素影响而发生缺工缺料等情形,列为不可归责借款人因素。

央行盼以限期开工的方式杜绝建商养地,不过随着房市吹起冷风,近日部分地区开发商公会理事长举行联合记者会,呼吁政府适度松绑管制,包含解除购地贷款18个月限制。

央行评估之下,于购地贷款规范增订相关作法,7日增修订「中央银行对金融机构办理不动产抵押贷款业务规定」问与答,调整为为了加速借款人办理所购土地的动工兴建,除了不可归责借款人因素者外,动工期限原则以18个月为限。

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而「不可归责借款人因素」情形,可包含受疫情等大环境因素影响而发生缺工缺料等情形,导致影响动工时程,或是因建案特性不同,如建案规模、建筑法规规范要件差异等因素,导致影响公务机关审照时程较长者。

另国发会主委龚明鑫今天邀集内政部、中央银行、财政部、金管会、银行公会等相关单位,就「健全房地产市场行动方案」各项措施推动情形进行讨论;国发会也强调,政府稳定房地产市场的决心坚定,未来将持续视市场现况及政策推动成效,研拟相应措施及配套作法,以营造健全市场发展环境。(编辑:林兴盟)1120208


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