英住宅平均叫价365万新高

【明报专讯】英伦银行展开加息周期后，英国楼价仍持续向上。英国主要房地产网站Rightmove（英：RMV）的最新数据显示，英国3月待售住宅平均叫价按月上涨5760镑（约5.9万港元），按月升幅为1.7%，首次冲破35万镑（约361万港元）大关，平均叫价达354,564镑（约365万港元），连续两个月创历史新高。3月住宅叫价按年升幅为10.4%，是2014年6月以来最大升幅。

伦敦住宅平均叫686万

3月开价升幅最大的，包括4房或以上的大型住宅。由于需求高及供应稀缺，叫价按月升幅达3.8%，或23,619镑（约24.4万港元）。

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伦敦住宅平均叫价继续领先，达664,000镑（约686万港元）。相比下，苏格兰待售住宅平均叫价为178,461镑（约184万港元）。

Rightmove表示，现时市场的买家数量，是活跃卖家的两倍以上，供求极不匹配。约22%的住宅交易，是在其网站上架的第一周拍板，比例是2019年同期的两倍。近一半（47%）住宅交易，是在其网站上架的两周内倾妥。不过Rightmove预期，英国楼市今年下半年可能面临一些不利因素，例如持续加息，以及通胀上涨，影响潜在买家的购买力。

（综合报道）

[国际金融]

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