秦皇岛二手车:疫情大考后,你准备换什么样的房子?低密度社区成高端买家首选

admin 8个月前 (04-08) 财经 67 1

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信息时报讯(记者 罗莎琳)“以前买房就看地段、地段,还是地段,现在多了很多其他的考虑,如环境、物业、户型等等。”正在看房的李生如是说。近日,记者在走访中了解到,在疫情发生后,不少买家当对于居住空间的诉求逐渐升级,对于生活健康的要求不断上升。而到底要不要买房或者是应该换一套什么样的房子?俨然成为每个人首要考虑的问题。这场疫情是对房企产品和服务最好的试金石,突如其来的新冠肺炎疫情,让人们对健康生活有了前所未有的关注,健康住宅也成为房地产行业的热点话题。

房地产回归居住品质

如今房地产行业迎来新的发展时代,产品为王已成为这个时代的主流,我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。推动房地产高质量发展,既是经济社会发展的需要,也是房地产业适应新变化的需要,更是满足人民群众对美好生活日益增长的需要。有业内人士表示,房地产终将回到追求居住品质与生活品质上来。

值得注意的是,一场疫情让买家的购房喜好发生了微妙变化。最新的一项调查显示,疫情之前,购房者关注更多的是房子的地段、周边的配套等外部价值;疫期过后,购房者目光会不自觉的转向小区的“内核”价值,比如舒适性、环境、物业、规划、朝向、户型等。

当住宅成为唯一可自由活动的场所,人们对居住的安全、健康、舒适、功能性、私密性等关注度日益提升。

户型设计将迎重大变革

“前有SARS,后有新冠疫情,将会为户型设计带来巨大变化!如果漠视这种需求和变化,将会被市场淘汰。”日前,有设计专家如是说。能否通风将会成为人们极为关注的问题,因为在疫情中,所有专家都在强调“通风、通风”。居家防疫期间,居民长时间待在家中,家中各类生活配套设施使用频率大大增加,房子户型设计的优缺点也被放大。


南北通透、采光好的户型将大受欢迎。


近期,贝壳发起一次“疫情下的住房消费者预期调查”的调研显示,疫情过后,谁能最先发掘住宅客户真实的需求变化,并从设计角度做适当的回应,将需求体现在产品设计中,产品就会多一份竞争力。首先从朝向上来说,南北通透的户型不仅通风好、采光好,居住者的舒适度也较高,空气快速流通有益于抑制病菌滋生。以碧桂园经典户型YJ140-6为例,户型轮廓宽扁型,大面宽小进深,利于室内通风,方正无凹口、天井,还能减少上下层相互感染风险。碧桂园另一经典户型YJ115-6,甚至可以以115m2的面积做到4开间南向面宽的4房产品,可以在较低总价前提下满足二胎家庭、三代同堂家庭的阳光居家生活需求。

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