新2手机管理端网址(www.99cx.vip)_中国人均住房面积超41平方米,各地家庭住房面积如何

admin 1周前 (06-24) 财经 6 0

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国家“jia”统计局近期公布《中国人口普查年鉴-2020》,详细披露了第七次人口普查的分项数据。

数据显示,我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米,平均每户居住面积达到111.18平方米。我国城市家庭人均居住面积为36.52平方米。分区域看,广东城市家庭人均居住面积不足30平方米。

需要说明的是,我〖wo〗国的户口分为家庭户、集体户。其中,家庭户占据绝大多数。因此,家庭户的居住情况,在很大程度上反映了我国居民的居住情况。

人均住房面积41.76平方米这 zhe[一数据,包括城市、镇和农村的家庭。由于我国城乡居住面积差『cha』异大,通常而言,农村、小城镇的人均居住面(mian)积要远大 da[于城市。

58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析,从全国人均居住面积看,41.76平方米的人均住面积已经不低,但这并不是说个人实际在工作地和生活地的居(ju)住面积也能达到这个水平。尤其是在城市的流动人口中,有人在老家有住房,可能住房{fang}面积还不低,但这些房子是空置的,他们在实际工作地,没有住房,只能租房‘fang’。这就造成了我国居民在居住方面结构性不【bu】均衡的情况。

因此,城市的居住数据更值得〖de〗关注。根据上述年鉴,2020年〖nian〗我国城市家庭平均每户住房面积是92.17平方米。不过,地区之间的差异也很大。共有12个省份的户均居住面积超过了100平方〖fang〗米,其中,三个省份户均居住面积超过了110平方米;在榜尾端,共有6个省份的户均居住面积低 di[于80平方米,分别是广东、上【shang】海、黑龙江、北京、辽宁、吉林。

由于各个地区家庭结构的差异,户均人数也存在较大差异。因此,各地的城市人均居住面积数据「ju」更能直接反映各地居民的居住情况。数据显示,2020年我国城市人均住房建筑面积为36.52平方米。

分省份来看,共有7个省份的城市家庭人均居住面积超过40平方米,分别是 *** 、河南、湖南、湖北、云南、青海和江苏。其中,排名前六的省份均位于中西部地区。东部沿『yan』海省份中,人均居住面积最高的是『shi』江苏,位居全国第七。城市家庭人均居住面积居后三位的分别是广东、上海和海南,全部位于南方地区。其中,广东城市【shi】家庭人均居住面〖mian〗积仅为29.59平方米,是全国唯一一个城市家庭人均居住面积低于30平方米的省份。

中国社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞对第一财经分析,分析住房问题,除了看绝对值以外,还要更多看就业生活地点和住房供给之间是否匹配。在一‘yi’些人口减少、收缩的城市,人口流失,人口流动比较容易,房子却不能跟着人走;在人口流入地,人口大『da』规模集聚,但建房子需要过程,加上受制于土地指标等因素影响,大城市住房一直比较紧张,人房矛盾突出,推动房价上涨。

根据七人普数据《ju》,广东流入的人口达到2962万,在全国各省份中遥遥《yao》领先,占全国跨省流动人口的23.7%。这些跨省流入的人口中,主要流向珠三角地区。珠『zhu』三角地区不仅吸引了省外人口流入,也吸引了省内粤东西北地区大量人口流入。东莞、深圳的外来人口甚至远超户籍人口。然而,像深圳这样的一线城市,受制于自然地理条件等各种因素,土地供应和住房供应一直较为紧张。

第一财经记者梳理《中国统计年鉴2021》35个主要城市历年楼市销售数据发现,从2002年到2021年的‘de’19年间,深圳的住宅销售面积合计10652万平方米,在35个重点城市中仅位居第26,仅相当于同期重庆的15.6%,成都的26.8%,上海的27.4%,武汉的35%,郑州的38%。若以单套100平方米计算,相当于19年间仅新增了106.5万套住宅,与庞大的居住需求相比,缺口很大。

     

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