allbet gmaing官网:利润少不打紧 密食当三番

admin 5个月前 (06-05) 快讯 57 0

室内设计师虽非直接面向地产市道的行业,但难免要因应政策及市场环境转变而作出顺应。自特首林郑月娥上台以来,一直锐意解决本港市民住屋问题,并将公私营衡宇比例调整至7:3,未来公营衡宇供应量将大幅提高。而室内设计师的主要客源亦由私楼客,逐渐转移至公屋客或居屋客。

陈礼善在近年亦已察觉到转变,故最先作出响应部署,不外他仍慨叹,当初错过了公营衡宇供应的第一波,现在只好多下广告争取客源。陈礼善指,做一单私楼客的室内设计的生意,订单金额介乎50万至80万元,而公屋或居屋可能是10万至50万元,一个设计师以往平均跟5单,现在可能是15单,不论是精神状态、见客次数都比以前差别,他坦言「人人都好」。

4月份订单量急升六成

他提到,公屋构件一模一样,由于面积限制,以是公屋的光源以单向为主,以是最大的通病是采光不足,加睡房就会阻碍到采光;而公屋多数接纳「明喉」设计,不外「明喉」外观不佳加上用料质素通俗,以是多数要拆过再造,变相增添装修成本,令客户陷入两难,「照用又唔系、拆吨S贵」。

眼见近年大量公屋及居屋完工,虽然利润少,但唯有「密食当三番」,增添事情量来换取生意额的维持,「自己唔变就会无客帮衬」。在疫情最先苏醒下,公司4月份接获的订单量录得60%增进,最少50%都是来自公屋或居屋订单,更比起已往的20%占比大增30个百分点。

不外,人人都得一对手,单纯增添事情量并非长远之策,以是陈礼善将旗下设计师的事情模式作出响应的调整。他注释,以往室内设计师都是一人跟一个项目,不外面临公私营衡宇比例转变,要将一个项目的差别工序「拆开」,分配予差别设计师卖力。

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