ug环球官网:马光远:从来不认为房价是炒房者炒起来的,他们只是顺势而为

admin 6个月前 (06-15) 财经 61 0


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楼盘网原创/胡

马光远:从来不以为房价是炒房者炒起来的,他们只是顺势而为

房价这些年可以说是水涨船高,在伟大收益的条件之下,越来越多的人热衷于将钱投入到房地产市场中,这让不少人由于买房而资产倍增,但同时也让楼市中的炒房行为愈演愈烈,温州炒房团、山西炒房团等这些炒房群体我们是一点都不生疏,就说说温州炒房团吧,他们去过天下许多都市投资房产,基本上只要他们去了当地的房价就会发生显著上涨,而他们温州当地的房价在10年前就达到了1-2万元每平米,要知道温州在那时也不过是一个二三线都市而已,足以看出炒房团对于房价的影响有何等的直接,绝不隐讳的讲,只要他们想让某个都市的房价上涨,那么就一定会涨。

以是这些年对于通俗老百姓来说,他们对于炒房者的憎恨是很显著的,由于若是没有炒房者在其中抬高房价,笔者一定的说现在我们的房价没有现在这么贵,也许要比现在的房价廉价20-30%左右,购房压力要小的多。看看此前的燕郊区域炒房者盛行,房价从八九千元每平米短短一两年的时间涨到了三四万元每平米,不少人都是在高位接盘买房的,但厥后由于楼市调控的影响,炒房者变现难度大了,房价直接从三四万元又迅速的跌回了2万元以下,有些楼盘甚至跌至1.5万元左右,损失最大的不是炒房者,而是当地高位买房的刚需者,眼睁睁的看着屋子缩水,月供额度却一点也没有降低。

炒房对于房价的影响有多大一定无疑,但最近着名经济学家马光远却揭晓了差别的看法,当被问到房价是不是炒房者炒起来的时刻,马先生却示意,从来就不以为房价是开发商、炒房者和中介搞起来的,他们不过是顺势而为,在市场上涨的情况下推波助澜而已。

对于马先生的这番话,我想许多人听了都市感受异常别扭,由于他的话直接否认了炒房者和房价之间的关系,把他们拉高房价的事情当做是顺势而为而已,这话就好像是在说,这钱不是我想赚的,而是市场钱好赚,我顺便赚一点而已。真是好一个顺势而为,直接把房价和炒房者的关系洗刷清洁了,在笔者看来若是投资房地产不是为了赚钱,那是为了什么?就不说炒房者吧,就说说我们现在通俗的刚需一族们,若是买房不能够保值增值,仅仅只是能用于栖身,我想买房的人一定没有现在这么多这么努力,人人现在之以是这么努力的贷款买房,最主要的缘故原由照样在于买房可以让资产保值增值,就是赚钱。

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